做強傳統建筑板塊的同時，探路裝配式建筑，積極進軍智慧醫養、科技地產等領域——
聯興集團：調舊育新滿盤活
本報記者 唐曉穎 本報通訊員 王美林 蘇艷 王慶利
3月30日，聯興集團召開會議，就企業推進新舊動能轉換進行專題研究，確定了今后5年發展思路。“我們以全省全市加快實施新舊動能轉換重大工程戰略為指引，做強傳統建筑板塊的同時，孕育裝配式建筑這一新動能；根據市場需求，進軍科技地產、智慧醫養等領域，培育新的增長點，實現‘優中出新’。”集團董事長車長利介紹。
調優企業發展結構;從汗水驅動向智慧驅動轉型
4月2日，在德城區天衢工業園，聯興集團裝配式建筑產業項目正進行樣品試生產。集團常務副總經理鄭祥才告訴記者：“與傳統建筑相比，裝配式建筑突出優勢就是綠色、節能、高效，引領傳統建筑業邁向高新技術產業。目前我們的項目進展順利， 年底前可正式投產。”
建筑業是聯興集團發展的傳統優勢板塊，憑借國家房屋建筑工程施工總承包壹級、房地產開發壹級、建筑裝修裝飾專業承包壹級資質，企業做大做強建筑市場，取得了優異的成績。經濟新常態下，資源和環境要求不斷提高，規模擴張的粗放發展模式面臨終結，如何在激烈的行業競爭中突出重圍？企業發展結構如何調優？考驗著企業掌舵人的智慧。車長利經過深思做出決定：向建筑工業化方向轉型。
“發展裝配式建筑，從汗水驅動向智慧驅動轉型，集團基于3個因素考量的。首先，它符合國家產業政策，是未來建筑業發展的趨勢，是聯興集團實現彎道超車的歷史性機遇。其次，有上級黨委政府的鼓勵支持。去年我市出臺了《關于大力推進裝配式建筑發展的實施意見》，要求城市規劃區內實施裝配式建造，2025年全市裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上，堅定了我們的發展信心。第三，正在推進的供給側改革要求企業必須加快創新步伐，擴大中高端供給，實現高質量發展。”車長利如是說。
去年起，聯興集團與北京一家大型科研機構合作，啟動了裝配式建筑產業項目。規劃建設了專業生產廠區，引進了裝配式建筑全自動生產流水線設備，進行產品研發和試生產。
實施裝配式建筑，需要一支專業化隊伍貫穿設計、生產、施工、管理全過程。今年，聯興集團加大了人才戰略實施力度，向社會招聘專業人才的同時，采取“走出去、請進來”的方式，加快企業內部建筑工業化各類人才培養，使相關技術人員、管理人員更快掌握前沿知識及管理技能。利用職工夜校這一平臺，邀請專業講師對現有建筑工人分批培訓。他們還與北京、天津等地的高等院校聯系，商議訂單式人才培養事宜，為未來規模化生產提供保障。
深耕新型地產:科技孵化助力經濟發展
新華科技谷是聯興集團下屬子公司梧桐城科技公司籌建的新型產業孵化項目，被列為我市新舊動能轉化重點項目。在傳統化纖行業萎縮、面臨搬遷的形勢下，聯興集團的傳統工業項目究竟路在何方？聯興人在認真考察了杭州云棲小鎮、青島智慧云谷等項目后，決定投資建設德州自己的科技孵化項目。德州新華科技產業孵化基地---新華科技谷項目位于德城區新華生態科技創新園原德州化纖地塊。項目建設總部基地大樓、會展中心、孵化中心、廠辦一體、創意廠房、人才公寓等，總建設規模20萬平方米,項目總投資6.35億元。項目采取以園招商、筑巢引鳳等新產業模式，將重點引入電子信息、新材料、節能環保等領域的企業，建設集科技研發、產業孵化、總部基地、商務交流等于一體的高科技產業園。項目建成后可吸引入駐創業實體150個以上，創業和吸納就業2000人以上，年產值過百億，可創利稅五億元以上，實現科技成果轉化和新型企業創新的巨大社會效益和可持續發展。
試水養老產業:探索社區智慧醫養新模式
當前，我市已進入老齡化社會。數據顯示，到2020年，我市60歲以上老年人將達118.3萬人，占總人口的19.86%，大約需要5萬張養老床位。
面對商品住宅同質化競爭及養老市場需求，聯興集團在智慧醫養領域先試先行，全力打造養老社區，用定制服務撬動市場。2015年，在興河灣小區試水社區居家養老，業主購買房產，企業配套建設社區養老服務中心。
“白天孩子上班，我去服務中心，和幾個老姐妹打牌、唱歌，在那里吃午飯。晚上孩子下班時，我就回家了。不方便出門的老人還可以選擇專人上門照顧、送餐、家政等服務，可方便了。” 71歲的社區居民李建芹高興地說。
為做強養老服務，去年聯興集團構建醫養融合新模式，投資3億元啟動了興河灣智慧醫養中心項目。該項目總建筑面積為3.57萬平方米，由億兆臨中西醫康復醫院、日間照料中心、智慧養老公寓組成。其中，已裝修完畢的康復醫院設有康復病房38間、床位150張，可為社區老人提供養生、理療、治療等專業服務，預計5月即可營業。
在試營業的日間照料中心，記者看到，餐廳、保健室、健身房、浴室等服務設施一應俱全。作為居家養老的補充，中心還提供近60張標準養老床位，設有門診和護理員，為失能、半失能老人提供專業護理。“我們引入了智慧居家養老服務平臺，通過智能化設備實時監測老人的健康情況。每個床位都鋪設了智能床墊，監測老人脈搏、呼吸等生命體征和夜間翻身頻率、心跳情況等。一旦出現不良數據，后臺及時報警，護理人員迅速趕往照料。手表式GPS定位儀監測血壓的同時，可對老人準確定位，防止走失……”聯興集團副總經理車炳濤介紹說。
今年，該集團重點規劃2.7萬平方米的養老公寓。公寓設有351個房間，每個房間擁有獨立衛生間、浴室、私人廚房。公寓還配有醫護呼叫中心、醫務室、心理疏導室、餐廳、公共活動室等。項目前期準備已就緒，計劃于7月開工。
短評：
沒有落后的產業 只有落后的企業
在“三去一降一補”的背景下，建筑、房地產等傳統行業面臨不小壓力，很多企業感嘆行情不好、生意難做。聯興集團把創新思維貫穿企業發展全過程，找到了新舊動能轉換的突破口：把握未來建筑業發展趨勢，探路裝配式建筑，從汗水驅動向智慧驅動轉型，提高產品供給質量。在一些房企依舊從事商品住宅開發時，關注市民養老需求，進軍養老地產，構建社區醫養融合新模式，并建立醫養融合型養老機構，解決社區養老“最后一公里”難題。他們實踐證明，傳統產業是座金礦，打開金礦的鑰匙是新技術、新業態、新模式。
不馳于空想，不騖于虛聲，新舊動能轉換最終要落實到“奮斗”中。今年，我市吹響了全面展開新舊動能轉換重大工程號角，重點發展六大傳統產業和六大新興產業，形成“6+6”現代產業體系。現代產業體系不排斥傳統產業，排斥的是舊的生產方式。沒有落后的產業，只有落后的企業。我們要“喜新不厭舊”，一手抓新興產業培育，一手抓傳統產業改造提升，著力推動我市經濟高質量發展。
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